土地使用证办理流程-成都市办证_成都办证件_成都办证电话_成都本地办证公司
成都市办证
公司新闻当前位置:首页 > 公司新闻

土地使用证办理流程

 土地使用证办理流程主要有以下四项,如果是商品房,有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了,现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。下面和成都本地办证一起来看看土地使用证办理流程吧。

土地使用证办理流程

 

  (一)办理国有土地使用证(一级市场) 1、所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。

 

  (二)二级市场办证 1、所需资料:a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)

 

  (三)办理建设用地许可证 1、所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

 

  (四)办理(土地抵押)他项权证 1、所需资料:a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。

单位或个人办理国有土地证需提交的材料

 

  一、初始登记所提交的材料

 

  1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料:

  建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。

  2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料:

  建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。

  3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料:

  建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证,户口复印件、个人申请。

 

  二、变更登记所提交的材料

 

  改变土地权利,需要的材料:

  权属变更先过房屋所有权证,然后30日内申请办理土地证。

  1、个人申请土地变更登记,应当提交的材料:

  土地变更登记申请书、申请人身份证,户口复印件、土地权属来源证明、 房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。

  2、单位申请办理土地变更登记,应当提交的材料:

  土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关材料。

三、设定登记所提交的材料

 

  1、开发公司办理总证应当提交的材料:

  建设用地批准书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织机构代码证、竣工验收报告、房屋测绘报告、申请报告、个人或法人代表人身份证明、缴纳凭证。

  2、个人办理小证应当提交的材料:

  建设用地批准书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、商品房买卖合同。

 

  四、其他登记所提交的材料

 

  1、个人办理继承登记应当提交的材料:

  公正书、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、个人申请。

  2、个人办理补办登记应当提交的材料:

  声明作废的证件、房产证复印件(原、新)、个人申请、身份证、户口复印件。

五、抵押登记所提交的材料

 

  1、个人办理土地使用权抵押登记应当提交的材料:

  国有土地使用证原件、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、个人申请、身份证,户口复印件。

  2、单位办理土地使用权抵押登记应当提交的材料:

  国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、申请报告、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证。成都本地办证公司整理。

 

上一条: 下一条:如果普通话证书丢了怎么办

CATEGORIES

分类导航

咨询热线

138297-72858

联系人:李先生

Q Q:18328-39977

邮 箱:158bb@qq.com

地 址:四川省成都市

网 址:http://www.158dd.com